Propiedad Comercial y Residencial en Zona Estratégica de Tijuana

¡Gran oportunidad de inversión en Mariano Matamoros Centro, Tijuana, B.C.! Esta propiedad, con una superficie de 299.784 m², está ubicada en un bulevar muy concurrido, rodeada de escuelas, supermercados, restaurantes, tiendas de abarrotes y refaccionarias, lo que la hace ideal para negocio, renta o vivienda. $360,000 USD

La construcción cuenta con un local comercial en la planta baja, espacioso y con medio baño. Además, incluye un elevador de mercancía pesada, para facilitar la logística y el manejo de productos en la propiedad.

En el segundo piso se encuentran dos recámaras independientes, cada una con su propio baño completo, y una de ellas con acceso a una amplia terraza. También en este nivel hay una casa con cocina, sala, una recámara y un baño y medio, lo que brinda opciones de vivienda cómodas y funcionales.

En la parte exterior, la propiedad cuenta con un patio amplio en la parte trasera, donde se encuentran dos cuartos que pueden adaptarse como almacenamiento u otro uso según las necesidades. También dispone de una cochera espaciosa con capacidad para varios vehículos.
La propiedad cuenta con título de propiedad otorgado por el gobierno, y no tiene adeudos de servicios ni predial.

La propiedad está siendo acondicionada y se entregará en óptimas condiciones. Su ubicación estratégica, combinada con su tamaño y características únicas, la convierten en una excelente opción para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial.
PROFECO 7665-2022
*******English******* Great Investment Opportunity in Mariano Matamoros Centro, Tijuana, B.C.! $360,000 USD

This property, with a surface area of 299.784 m², is located on a highly trafficked boulevard, surrounded by schools, supermarkets, restaurants, grocery stores, and auto parts shops, making it ideal for business, rental, or residential use.

The building features a spacious commercial space on the ground floor with a half bathroom. Additionally, it includes a heavy-duty freight elevator, perfect for facilitating logistics and product handling on the property.

On the second floor, there are two independent bedrooms, each with its own full bathroom, one of which has access to a large terrace. This floor also includes a house with a kitchen, living room, one bedroom, and one and a half bathrooms, offering comfortable and functional living options.
Outside, the property boasts a large backyard with two additional rooms that can be used as storage or adapted to other needs. It also has a spacious garage with room for several vehicles.

The property comes with a government-issued property title and has no outstanding payments for utilities or property taxes.
The property is currently being prepared and will be delivered in excellent condition. Its strategic location, combined with its size and unique features, makes it an outstanding option for anyone looking to invest in a high-potential property.
PROFECO 7665-2022