EN VENTA EL TOTAL DE LOCAL DE CINEMEX PLAZA CARRANZA Y 17 LOCALES.

EN VENTA EL TOTAL DE LOCAL DE CINEMEX PLAZA CARRANZA Y 17 LOCALES CON MEZANINE Y/O ESPACIO PARA SEGUNDO PISO

‼️ SE PUEDE ADQUIRIR DE MANERA INDIVIDUAL O EN MAYOREO‼️

‼️PLAZA CON MÁS DE 34 NEGOCIOS ACTIVOS‼️


CINE: Terreno: 9,940.058 m² Construcción: 4,544.28 m²

Domicilio: Blvd. Lázaro Cárdenas 2000, lote 10, fracción 11, porción 1 y anexo 1 de la fracción A, fracción. 1 y lote 18, 21376 Mexicali, B.C.

TERMINOS Y CONDICIONES DE LA VENTA:

Las propiedades son exclusivamente en compra de contado, se cuenta con escritura, firma en notaría.

Coordenadas: 32.621866, -115.407455 📍

Descripción de las propiedades.

18 locales comerciales dentro de la Plaza comercial Carranza, que se encuentra dentro de terreno con topografía plana de configuración irregular.
No cuenta con servidumbres.

Distribución
18 locales comerciales dentro de la Plaza comercial Carranza:

Precios desde $1,300,000 en adelante.

Solo se acepta pago de contado, se cuenta con escritura y posesión física.

Precios de venta desde 1/3 hasta 2/3 del valor comercial.

Toma en cuenta lo siguiente
1.- La constructora, anterior dueña de dichos locales le debía a Banorte por ello el decremento de la afluencia y locales activos, sin embargo la constructora dio como pago los locales a Banorte para saldar la deuda.

Adicionando el que estaban construyendo el nuevo puente y tardó un buen tiempo y por ello no había acceso y afluencia en dicha plaza.
(Ambos problemas solucionados)
2.- En la compra de 2 o más aplica un descuento extra
3.- Los precios de venta están hasta en un 50% de descuento
4.- Locales con escritura y posesión física.
5.- En caso de adquirir locales le podemos ayudar a buscarle arrendatario para cobrar rentas y a su vez en la administración de rentas de los mismos locales.


⚜️🤩No dejes pasar esta oportunidad de adquirir uno varios locales comerciales por debajo del valor comercial en una excelente ubicación 🤩⚜️

⚠️Las operaciones de crédito sobre el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales mismos que deben ser consultados con los promotores.

Entorno

Al este de la ciudad, dentro de la Plaza Carranza en esquina con Blvd. Lázaro Cárdenas y Blvd. Venustiano Carranza, rodeado de zona mixta tipo comercial y de servicios con avistamientos habitacionales en conexión con Calz. Manuel Gómez Morín.

Distancias

A 1.2 km del Instituto Tecnológico de Mexicali.
A 2.7 km del Colegio Maral.
A 5.1 km de UABC.
A 8.5 km del Bosque y Zoológico de la Ciudad.
A 4.2 km de la Universidad Politécnica de Baja California.
A 17.2 km del Aeropuerto Internacional de Mexicali

Se pueden adquirir la totalidad de los locales disponibles a un excelente precio, o varios locales con descuento por compra de mayoreo.